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算笔账:年终奖买理财还是提前还房贷?

   日期:2019-07-31 18:06:59     来源:下涯牛朋网    浏览:1001    评论:0    

《证券日报》记者计算发现,如果北京的购房人是在2017年元旦后获批的首套房按揭贷款,执行利率最低为基准利率的0.9倍,实际利率为4.41%;如果是在2018年获批的首套房按揭贷款,执行利率为基准利率上浮10%,实际利率为5.39%。也就是说,如果有了闲钱,在资金滚动理财、不出现长时间空档期的前提下,投资银行理财产品的收益率追不上近两年的房贷利率。

报道称,美国劳工联合会代表所有重要的政府工作人员向美国索赔法院(US Court of Federal Claims)提起诉讼。工会主席大卫·考克斯在12月31日的一份声明中称,美国政府要求部分联邦雇员无薪工作是“不地道的”。

从2010年亚运会开始,无论是奥运会,还是近几届世锦赛,孙杨每次大赛都有金牌入账,数年中一直保持着高水平竞技状态。

还有银行还贷满1年后不收取违约金。例如,另一家国有大行只要还贷满1年,提前还款就不收取违约金,但该行规定提前还款金额的下限为每月还款额的6倍,并且金额必须是1万元的整数倍。

以某外资行为例,该行贷款后1年-2年内提前还款(一次全部还完),银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2年-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金;如果是部分提前还款:贷款后1年-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元);2年之后,无违约金。

当然,也有部分手头宽裕,找不到合适投资途径的贷款人,想申请提前还贷减轻一下还款负担;还有近期有房屋置换需求的购房人,考虑提前还款。

人民网海西9月11日电(马建辉) 9月10日,“走近天镜 仰望星空”2018茶卡盐湖之恋诗歌朗诵会在茶卡盐湖景区盛大举行。中国诗坛四公子之一雁西等来自全国的10余名著名诗人及朗诵家齐聚茶卡盐湖,上演了一场充满诗情画意的听觉盛宴。

家住北京市海淀区的王先生则计划着提前还款:“我的投资策略比较保守,多数闲钱都用来投资风险较低的银行理财产品和存款,今年年终奖到手后没找到合适的理财产品,想申请提前还贷,减轻一下还款负担。”

吃鸡蛋

随着年终奖的发放,不少购房人有了闲钱。不过,一边是房贷的压力,一边是理财产品收益率持续下降,许多购房人开始纠结,用年终奖提前还款究竟值不值。

有购房人对《证券日报》记者表示,“且贷且珍惜,不考虑用年终奖提前还款”;但也有购房人盘算着要不要提前还房贷,“房贷利率跑赢了银行理财产品收益率,年终奖数量不小,提前还款可以减轻很大压力”。

在北京工作的王女士对《证券日报》记者表示:“以前总觉得无债一身轻,有闲钱就想着还贷款,现在观念有了转变。我前几年获批的贷款利率是基准利率的八八折,跟最近银行理财产品收益率基本持平。不过,如今房贷收紧,优惠利率申请不易,我不打算提前还款。”

《证券日报》记者在朋友圈针对“是否计划将年终奖提前还房贷”做了个小调查发现,多数获批优惠商贷利率以及公积金贷款的购房人都表示:“且贷且珍惜,不考虑用年终奖提前还款”。

《证券日报》记者咨询北京地区多家银行了解到,办理提前还款,贷款人有可能需要支付违约金。同时,本报记者了解到,每家银行的收费标准并不一样,甚至即使同一家银行的不同支行,操作也有细微不同。

【典型案例2】2016年清明节期间,某单位办公室主任李某用单位公务油卡给自己的私车加油,共计花费公款450元。李某受到行政警告处分,并退赔相关费用。

“200场对自己是一个肯定,希望能用一场胜利为自己庆祝。当然希望以后可以达到300场、400场,相信付出就会有回报。”卢琳说。

值得一提的是,在《证券日报》记者咨询过程中,多位银行工作人员建议,与近期银行理财收益率做对比,对于房贷利率享受了八七折和更低折扣优惠的购房人而言,提前还款并不划算。如果购房人确实打算提前还款,可以向贷款银行咨询提前还贷的申请时间、最低还款金额以及其他所需要准备的资料。

从产品期限来看,3个月以内产品351款,平均预期年化收益率为4.23%,3个月-6个月产品621款,平均预期年化收益率为4.30%,6个月-12个月产品489款,平均预期年化收益率为4.33%,12个月以上产品84款,平均预期年化收益率为4.35%。

据《纽约时报》,美国贸易代表办公室(USTR)4月8日公布一份欧盟产品清单,涉及大型商用飞机、零部件以及乳制品、葡萄酒等。美方称,打算对欧盟约110亿美元的商品加征关税,以“惩罚”其对欧洲飞机制造商空客的补贴。美国贸易代表办公室代表莱特希泽声称,“此案已诉讼了14年,现在是时候行动了。”4月9日,特朗普便在推特上宣布这一消息。美国表示,一旦世贸组织就可征关税范围作出报告,美方将公布有关产品的最后清单。

一般来讲,商业银行收取违约金的期限不会超过3年(还贷期限),期限过后,违约金会取消或逐渐减少。

最佳选择因人而异

抓主体责任落实,整治履责不力的问题。把专项治理工作纳入部门绩效考评指标体系,建立协作联动机制和联席会议制度,形成齐抓共管的工作格局,同时强化追责问责,对扶贫工作推进不力的34名相关责任人予以问责。抓职能部门履职,整治监管缺失问题。督促扶贫责任单位对分管的扶贫资金、扶贫项目开展核查,督促各部门把专项治理与中心工作相结合,加强与各扶贫责任部门的沟通联系。抓干部作风建设,整治形式主义、官僚主义问题。各级纪检监察机关通过每月开展一次明察暗访,开展“四访活动”、常态化约谈提醒等方式强化日常监督。抓资金项目使用管理,整治违纪和贪腐问题。依托民生资金监督平台,推行扶贫项目备案审查制,即对扶贫项目立项、招标、实施、验收、结算等重点环节进行报备审查、全程监督,预防扶贫项目实施中的廉政风险。同时,抓巡视巡察问题整改,整治工作推进不力的问题。抓监督责任落实,整治监督执纪“宽松软”问题。

同样,格力电器大股东格力集团对此也表态“不清楚具体情况”。格力电器董秘望靖东昨天向北京青年报记者表示,股权变动由格力集团及珠海市国资委决定,格力电器并不清楚潜在的接手方。他表示,作为上市公司,格力电器更专注的是公司运营。(记者 张钦)

2010年以来,网龙另辟教育赛道,打造第二个增长引擎,开启游戏与教育双轨并行的发展战略。2010年,“网龙华渔教育”诞生,致力于为全球用户创建终生学习社区。2013年,网龙将91无线以19亿美金授予百度,创下当时中国互联网史上最大的一次并购。出售91无线为网龙发力教育奠定了深厚的根基,通过一系列自主研发和收并购,网龙建立起集工具、内容、资源、服务于一身的在线教育平台,教育业务在全球190多个国家拥有超1亿注册用户,并覆盖约130万间教室。教育业务随即进入变现期,成为继游戏之后的另一高峰。

■本报记者刘萌

提前还款收手续费

陈师傅说:“其实,我在广州为别人做年夜饭的时候,最想接老婆孩子来广州,特想帮他们也做一次年夜饭。”

每天晚上9点,杭州新世纪外国语学校的校园广播里,这道温柔的声音都会准时响起。寝室内,寄宿的孩子们随即安静下来。他们快速钻进被窝,枕着若若老师的声音进入甜美的梦乡。

乡村振兴,乡风文明是保障。今年中央一号文件提出,必须坚持物质文明和精神文明一起抓,提升农民精神风貌,培育文明乡风、良好家风、淳朴民风,不断提高乡村社会文明程度。我省注重运用村规民约等社会内生机制,健全自治、法治、德治相结合的乡村治理体系。

综合上述数据来看,对于更早获批(彼时房贷利率还有八折、八五折,甚至七折优惠)的购房者来说,房贷优惠利率可谓相当划算。

据悉,将于9月7日晚19:30在合川区人民广场举行的旅游文化节开幕式亮点纷呈,著名歌唱家张迈、姜丽娜、五洲唱响乐团等嘉宾将助阵演出。(刘政宁 李力)

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某国有大行则规定,贷款不满1年提前还款,收取提前还款额的3%作为违约金;贷款1年-2年提前还款,收取提前还款额的2%作为违约金;贷款2年-3年提前还款,收取提前还款额的1%作为违约金。

与此同时,俄方也在加强波罗的海地区的军力部署。据俄罗斯卫星网4号报道,俄罗斯波罗的海舰队新闻处发布公告说,将在加里宁格勒州增加部署一个团的S-400远程防空导弹系统,新的导弹团预计将于下周前进入战斗执勤,以增强俄在这一地区的防空力量,保护俄最西部地区的空中边界。

提前还款VS理财

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宏伟的蓝图需要时间来绘就,功成不必急在一时。习近平总书记指出,要以“功成不必在我”的精神境界和“功成必定有我”的历史担当,保持历史耐心,发扬钉钉子精神,一张蓝图绘到底,一任接着一任干。这启示我们,任何伟大的事业,都需要无数人携手努力、共同奋斗,都离不开一定时间的积累。事实上,也只有在反复淬火中铸就的功勋,才真正堪称伟业。“风物长宜放眼量”,正确的政绩观必定是着眼长远的,不能过分强调速见成效,更不能局限于一己之私。领导干部应富有远见、葆有耐心,充分认识到用时间绘就蓝图的客观性和必然性,切不可急于求成、拔苗助长。

在“宝宝”类产品方面,78只互联网宝宝产品的平均七日年化收益率为2.95%,连续三周“破3”。

融360数据显示,春节前最后一周(1月25日-1月31日)银行理财产品平均预期年化收益率为4.30%,创一年半来的新低。

当日,一场以“秸秆还田净环境”为主题的秸秆全量还田技术示范现场会在江西省靖安县仁首镇石下村举行,来自全县的200多名种植大户和科技示范户,现场观看秸秆还田技术操作全过程。近年来,该县对实施秸秆全量还田的种植户进行奖励,杜绝了农忙时节秸秆焚烧污染环境的现象。

从不同银行类型来看,城商行发行理财产品451款,平均预期年化收益率为4.47%,股份制银行发行理财产品153款,平均预期年化收益率为4.44%,农信社和农村合作银行发行理财产品18款,平均预期年化收益率为4.36%,农商行发行理财产品410款,平均预期年化收益率为4.28%,外资银行发行理财产品14款,平均预期年化收益率为3.34%。

据了解,4人都是来上班的工友。事发时,他们头戴安全帽,正在等待开门上工。

安徽省铜陵市市长胡启生

福建省龙岩市长汀县是当年中央苏区县,县委书记廖深洪深感责任重大:“作为一名基层干部,让乡亲们摘掉‘穷帽子’、过上好日子是使命所系、职责所在。我们要按照总书记的要求,发扬不怕疲劳、连续作战的顽强作风,不忘初心、艰苦奋斗,把老区建设好,将革命老区的精神传承好。”

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